扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:160平以上就是非普通住宅了,如果对方是到手价格,你要帮他交差额的营业税5.55%,个税2%(如果他是唯一一套的话可免个税),契税3%,中介费2%,和其他小费用几百块(交易手续费,房屋登记费,证件工本费,配图费)
答:婚后买房都是属于夫妻共有的,除非你和他本人做财产公证。证明和你没关系,那房子就真和你没关系了。如果不公证,你还是房屋的隐藏拥有人。(合法夫妻关系)
答:美国的房产买卖是含土地转让的,而且是永久占有,只是每年都要交房产税
答:是松江新城还是老城呀或者是哪个镇
答:首套不是单一指上海一个区域,是包括你所有的房屋。其他城市也包含在里面的。还要看你的贷款记录的。
答:不一定分的到整套房,但是会占所分到房屋的一定比例。
答:是一手买进成交价的话,就需要交契税53.3万1.5%=7995元
答:你不需要紧张,你的合同受合同法保护的,一切按照合同进行,合同上面都有约束交易时间,过户时间的,如果客户不同意给你缴纳税费问题,你去法院诉讼,依照合同法你是不需要承担任何责任的。如果拖延时间不完成交易你有权力素要滞纳金和相应的合同赔偿。这个问题本身就是中介公司的问题,他们应该承担责任,没有遵守经纪人操守。没能公平公正的完成房屋买卖。客户的知情权被侵害
答:房子可以卖的,要找合适的买家,你有预售合同的,可以先收买家首付,等办了产证,再去交易过户。
答:没产证,有房产查封的,凶宅,产权人身份**的都不能买,找中介就要找资深的。房子位置要不靠马路,楼层在1-5或者是10-15楼的最好,6-9是空气浮尘区域。采光一定要好,南北通透,开发商最重要品质决定安全。
答:你要告诉我房东买进价多少有没有满五年,是否唯一,是到手价格还是成交价。
答:臭水不会流过来的有正规的排污管道的,开发这个属于建筑误差,也在正常范围。如果超过10里面就又问题了。
答:按照正常操作,签买卖合同。 按照房屋正常交易的三分之一缴税 满五年 营业税:免 个税:唯一一套免 契税:90平米以下普通住宅1%的三分之一90平以上的话是1.5%的三分之一